業務の流れ

朝の掃除

各自のデスク周りや、共有スペースの清掃を行います。
自分たちが働く場所をきちんとキレイにしてから、1日がスタートします。

朝礼

Webツールを用いて他部署を含めた営業全員が一日一人ずつメッセージを発信して共有しています。

建物の企画検討

建物の間取や外観、色彩、デザインなどを検討します。新しい企画に挑戦するときは部署内ミーティングや見積を行います。工務店や設計士との交流もあります。
CGモデルなども用います。

プレゼンテーション

お客様のニーズに沿って建物のプレゼンを行います。仕様や保証に加えて、多様な質疑に応じることで購入前のサポートに。時にはお客様と一緒にカラーセレクトやオプションの対応を行います。

巡回・近隣対応

巡回しながら開発事業部が仕入れた新しいプロジェクトの引継、近隣住民の方々へのご挨拶や工事進捗の確認を行います。また、クレームがあった場合には迅速に対応します。

契約・お引き渡し

お客様が決まると、契約～お引き渡しまでの手続きを担当が行います。契約書類の確認や契約締結、立会などをスケジュール調整含めて一貫して管理します。

工程管理

現場の状況を確認しプロジェクトの進捗に応じて協力業者（設計士や工務店の）への発注、サポートや手続きを行います。タイムスケジュールや品質の確認も行いながら、規定期間内の建物完成をマネージメントします。ながら、工務店や設計士の方と打ち合わせを重ね、現場の進捗確認・品質確認などを行います。

アフター対応

お引き渡し後の様々なご要望やご相談に応じた対応を行います。追加工事やリフォーム工事、点検や修繕、手続きのご案内や見積の発行などを部署内で協力しながら行います。

帰宅

その日の出来事を簡単な日報にまとめて整理、翌日の準備と予定の確認をして終業となります。

朝の掃除

各自のデスク周りや、共有スペースの清掃を行います。
自分たちが働く場所をきちんとキレイにしてから、1日がスタートします。

朝礼

社内の重要事項をシェアするための報告などを行います。
朝礼では他部署のメンバーとも積極的に コミュニケーションを取る機会があります。

部署ミーティング

部署内で情報の共有や、1日の業務スケジュールの確認などを行います。

契約業務

新規・更新の建物賃貸借契約の手続きを行います。

建物・入居者管理業務

建物内の営繕管理や、入居者のお困りごと等に対して迅速な対応を行います。

契約解除業務

解約通知を受理したお部屋の、退去立会を行い原状回復範囲の説明、応対を行います。
解除手続き後、原状回復の手配を行います。

新規募集業務

空室となるお部屋の募集に際して、適正な賃料・条件を検討し、募集条件を公開します。
場合によっては、居室のリニューアル案を部署内で検討し、オーナー様へご提案を行います。

帰宅

翌日の準備を終えてから帰宅します。

朝の掃除

各自のデスク周りや、共有スペースの清掃を行います。
自分たちが働く場所をきちんとキレイにしてから、1日がスタートします。

朝礼

社内の重要事項をシェアするための報告などを行います。
朝礼では他部署のメンバーとも積極的に コミュニケーションを取る機会があります。

部署ミーティング

部署内で情報の共有や、1日の業務スケジュールの確認などを行います。

開発事業部・企画管理事業部と打合せ

開発事業部が仕入れた土地の周辺相場や顧客層、トレンドを考慮しながら販売価格や販売方法などを企画管理事業部と打合せします。

現地確認・調査

現地を訪問し、周辺環境や近隣状況を確認します。
また、権利関係や法令関係の内容を調べるため、役所調査も行います。

写真撮影・ポータルサイト入稿

現地を訪問し、物件の写真撮影を行います。
撮影した写真をＨＰやポータルサイトに掲載します。

反響対応・追客

ＨＰやポータルサイトにお問合せ頂いたお客様へ連絡します。
登録して頂いたお客様に対し、新規物件情報や工事進捗状況を通知します。

物件案内・プレゼンテーション

お客様の希望条件をヒアリングし、物件の紹介、プレゼンテーションを行います。
また、保証関係や資金計画、税務関係のご説明も行います。

売買契約・建物立会・残金決済

不動産売買契約締結の手続き、建物内覧会への立会、残金決済の手続きを行います。

帰宅

翌日の準備を終えてから帰宅します。