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お久しぶりです。

です。

 

もうすっかり夏ですねえー!

 

夏と言えば世田谷ですね!

 

 

だいぶ端折りましたが、世田谷ブログです今回は!!

 

なぜ突然の世田谷ブログかというと、世田谷に良い作品が

 

完成したからなんです!!

 

それをただただ紹介したいという想いだけです!

 

 

(せたがやく)は、東京都区部南西部に位置する特別区

 

区内には二子玉川三軒茶屋下北沢などの商業地があるが、区内の地目別土地面積の9割以上は閑静な住宅地区である[1]。特に成城高級住宅街として知られている。

区は世田谷北沢玉川きぬた烏山からすやまの五つの地域に分けられており、各地域には行政機構の一部として区の総合支所が置かれる。

 

とありますが、詳しくはWikipediaをご覧ください。

 

 

世田谷区に良い物件と聞くと、皆さんが思う事は・・・・・

 

「お高いんでしょ~~??」

 

ということですよね?

 

 

はい!世田谷区ですから!!

 

でも!よーーーーくみて下さい!比較してください!!

実は安い位なんです!!

 

この場所、この環境にこの設備が備わっている物件で

この物件より安い物件なんてどこにもない事がわかります!!

 

 

 

ここまで世田谷、世田谷と言いますが、世田谷のどこ?

 

そこが気になりますよね!!そですよね!!

 

今回の物件は世田谷の・・・・・・・・・・・・

 

 

 

弦巻です!!!

 

「つるまき」って読みます。

 

弦巻は・・・・・・

 

弦巻(つるまき)は、東京都世田谷区の地名である。弦巻一丁目から五丁目までが置かれている。郵便番号は154-0016[2]世田谷地域に属する。

地理

東京都世田谷区の世田谷地域に属する。主に住宅地として利用される。世田谷区の地理的中央部に位置し、東西に長く、南で桜新町新町、東で駒沢上馬、北で世田谷、西で用賀上用賀と隣接している。また蛇崩川(じゃくずれがわ)を暗渠化した跡が緑道世田谷百景)になっている。また、弦巻二丁目に駒沢給水所がある。

地価

住宅地の地価は、2024年令和6年)1月1日公示地価によれば、弦巻3-21-1の地点で87万5000円/m2となっている[4]

歴史

古くは吉良家の領地であり、一丁目の常在寺は吉良頼康側室であった常盤が開いたもの、三丁目の実相院(世田谷百景)は吉良氏朝が開いた。

地名の由来

「弦巻」の由来は諸説あり、これと言った決め手に欠く。一説に武将(源義家あるいは北条氏など)が弓弦をはずした、あるいは巻いた場所であるという。他には、水流(つる)が渦巻く場所など。しかし、弦巻は世田谷区内でも、ほぼ最高地点に近い台地である。一方で土地に起伏もあり、今は多くが暗渠となったが、小さな川もある。

弦巻という名は14世紀後半に初めて見える。永和2年(1376年)、吉良治家寄進状(鎌倉鶴岡八幡宮蔵)に「絃巻」(弦でなく絃の字)という地名が出てくる。江戸時代初期に荏原郡弦巻村として成立。1966年昭和41年)の住居表示で今の形となる。

 

ってウィキに書いてます。

 

まあ、解りやすく言うと、田園都市線の桜新町駅の北側あたりですわ。

 

ちと、前振りが長くなりすぎて、アレがアレなんですが・・・・・

見せちゃいます!!

こんな感じです!!

 

 

ちと写真では解り辛いですが、ガレージハウスなんです!!

あれ?パースでもわかりづらいなぁ・・・・

 

要するに、電動シャッターがついてて、建物の中からも

愛車が見れるアレですよ!!

 

何と!その自信作のシャッターが閉まっている写真がないという

残念な状況ですが、ホントにかっこ良いので見てもらいたいです!

 

ですので、本来は見せる用の写真ではないのですが、

イメージが湧きやすいように、ちょっと変な写真ですが

載せちゃいます!

 

ちと、霜がついちゃってて・・・・・

 

でもイメージ湧きましたよね?

実物は良い質感です!!

変な写真ついでに

内側も!!これがリモコンで意外とスムーズに

降りてきます!

愛車を雨風から凌いで防犯的にも◎です!

 

こんなにも素敵なガレージハウスですが、

これだけではなく、建物の中に入ると

もっと素敵なつくりになっています!!

 

どんどんご紹介していきます!!

 

まずは間取りから見て頂きましょうか

 

すごい!!!

どこから説明して良いかわからないくらい

色々と詰まっています!!

 

設計士さまからこちらのプラン案を頂いた時に

衝撃を受けた事を覚えています!!

 

ありがとう!!立川のジーニアス!!

 

 

早速玄関から見ていきましょう!!!

こちらも養生をしてあるので栄えない写真で恐縮です恥

 

左手前がシューズBOXで

右手前がシューズクロークです!

靴なん足あんねん!ってくらい収納出来ます!!

まぁ世田谷ですから!!(偏見)

 

そして右奥がガレージに繋がるサッシです。

エントランスから車が見える様になっています!

 

また、玄関土間スペースを広くとり、ガレージとの行き来も

出来て、さらには作業スペースまで用意しています!!

後ほど、階段を紹介する際にそのスペースが写りこんでいるので

みて下さい!!

玄関はこれだけではないんです!!

なんと!!

手洗い器がついていまーーす!

また洒落たの付けてます!!

世田谷ですから笑

そして1Fにはトイレと洋室が2部屋。

トイレも勿論世田谷仕様。

いちいちかっこいいです。

そして洋室。

 

ウォークインクローゼットもついています!

世田谷ですから。

 

写真をよく見て頂くと、細かいスイッチ類も

普段と違って世田谷仕様です!!

ちなみに壁紙も普段よりトーンを落として

落ち着きのある世田谷クロスを使用しています笑

 

そして階段を上がって2階へ・・・・・・

これです!階段下スペースにワークデスクを

設置しています!書いて良し、置いて良しです。

階段はこだわりのスチールスケルトン階段です。

人々は世田谷階段とよびます。嘘です。

 

さぁ、2階へ行ってみましょう!!!

とにかく良いので写真をたくさん見て下さい!!

 

一言でいうと・・・・・・

 

 

世田谷。

 

 

友人を招いてパーティーしたくなるようなイケてる空間です!

キッチンはグラフテクト社の世田谷キッチンです。

ダイニングテーブルはキッチンと同じシリーズで揃えています。

今回は販売用にホームステージングして家具を搬入して展示していますが、

ダイニングテーブルだけは備え付けでキッチンに付属させて頂いています。

 

ダイニングテーブルの椅子はマッチしすぎていて備え付けと思うかもしれませんが

展示用のものでリース品なのでついてきませんのであしからず・・・

 

2Fにはこの素敵なLDKと洗面所、お風呂、その他に洋室1部屋が

有ります。

もう一度、間取り図を見てみましょう!

 

お気づきですか???

 

お気づきにならない??

ここです!!

 

そう!LDKから洗面所に入ってその奥にベッドルームが

あるんです!!見たことありますか??

 

当初、設計士様から案を頂いた際には

「あーージーニアスが間違えてるよー」って思いました笑

 

でも皆さん!この間取り図を見ながら、ご自身が住んだ際に

どの様に使えるか、使いやすいかを想像してみて下さい!!

 

オープンな空間のLDKと生活感の出るベッドルームを

切離して使える上に、働く奥様の朝の生活導線を想像してみて下さい!!!

 

パーフェクト!!!!

ジーーーーニアス・・・・

やっぱりあなたは天才だよぉー

 

 

更に!

 

ここ注目です!!

脱衣所スペースにウォークインクローゼットがついています!

何という事でしょう!!

本当に生活をよく考えて作られた間取りです!

ジーニアス!あんたやっぱり天才だよぉぉ

立川じゃなくて世田谷に住むべきだよぉぉぉ

 

おっと!!

間取りに感動して洗面スペースの写真を忘れてました!

 

こちらです!!

どんっ!!

ツーボウルです!!

否!トゥーボウルズです!!

女優LEDライト搭載です。世田谷なので。

あとお風呂もこんな感じです。

あとトイレです

蓋をあけてみました。

ちゃんとタンクレスです。

手洗いスペースもついています。

 

ガレージハウスという最高の特性を忘れてしまうほどの

考えの行き届いた間取りの2階です!

 

最初に言いましたよね?

「良い作品が完成した」と

 

どうですか?素晴らしいですよね?

 

でもこれだけではないんです!

間取り図をよく見た方は気づいていますよね?

LDKの写真をよく見た人も気になってますよね?

 

そうです!

 

よくみてください!!

 

上の方に階段が伸びてるやーーーん!

そうです!!

屋上です!!

 

屋上ひろっ!!

 

そうです!!過去最大級(当社比)のルーフバルコニーです!

19.44㎡です!(壁芯計算)

 

ここで数字でいわれてもわかり辛いですよね。

 

言い方を変えますと、12帖分のバルコニーです!!

 

世田谷に12帖って価値がわかりますか?

 

とにかくすんごい事です!!

 

 

世田谷にこんなにすごい物件建てちゃいました!!!

 

有吉さんと櫻井君が番組やってそうなおうちですよね。

しかも生活の事もしっかりと考えられているなんて・・・・

 

世田谷でこんな物件を建てましたと自慢したくて

ブログを書いています笑

 

 

こんな世田谷区弦巻の最高な物件ですが、

 

「おたかいんでしょ~?」

の声が聞こえてきますが、答えは

「高くない」です!!

 

何故なら世田谷ですから!!

 

いつもは販売図面などブログには掲載しませんが

今回は自信をもってお見せしましょう!!

 

載せちゃいました汗

 

もしも高いと思う方がいたら例の緑のモジャモジャのおうち探しサイトで

世田谷区で比べてみて下さい!!

 

毎週末現地販売をしております!

気になる方はぜひ現地でご確認ください!!

 

 

 

今回のブログは完全に振り切ってPRさせて頂きました!

たまには商品を全面アピールしてみようと思いまして笑

 

 

#PRってそーゆーことでした汗

 

 

【新しい家族】

こんにちは(TAKA)です

 

 

以前のブログでさいたま市の魅力について書いたのですが

 

 

皆様読んでくれましたか???

 

 

 

いないと思いますが

もしまだなら2023年5月28日のブログを是非読んでください!!

 

 

 

 

 

 

さいたま市のおすすめ商業施設や公園など書いてるので少しでも魅力を感じて【行ってみたい】【住んでみたい】と

思ってくれた方がいたら嬉しいです!!

 

 

 

 

 

 

あれから1年・・・・

今度は

更にコアな隠れスポット・おしゃれなお店・パワースポットをブログにしようと意気込んでいたのですが・・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

すみません!!

決して住みにくいからではないのですが・・・

色々あり【さいたま市】から【所沢市】に引っ越すことになりました・・

 

 

 

 

そこで

1か所ですが家の近くで自分がよく行っていた公園を紹介します

 

 

 

 

 

 

 

 

【別所沼公園】

 

 

開園してもうまもなく100年近くが経ち

約7.6ヘクタール(例えとして多いのですが・東京ドーム1.5倍ぐらいの広さ)の公園になります

 

 

 

 

 

公園の中心には大きな池(実際は沼らしいのですが・・)があり

その中心には弁財天を分祀した別所沼弁財天が建てられた弁天島があります

 

 

 

 

池のまわりにはジョギングコースがあり沢山の人が弁天島を見ながら散歩やランニングが出来ます。

 

 

 

 

 

 

 

また池では釣りをすることも出来るみたいです

 

 

 

どんな魚がいるかは

 

すみません分かりません!!

 

 

 

 

 

はるか昔話題になったのが池にウナギがいたようです

 

 

どうやら誰かが放出しただけで生息はしていなかったようですが(笑)

 

 

 

 

 

 

 

他にも子供たちも喜ぶ沢山の遊具があります。

 

 

 

また季節外れですが桜もとても綺麗で花見の時期は毎年見に行ってました

 

 

 

駅からも近く中浦和の駅を降りたらすぐに到着するのですが

 

おすすめは武蔵浦和の駅から桜が咲いている遊歩道を歩けば公園に着くまでも楽しめます

 

 

 

 

 

今でも時折思い出し懐かしくもさみしい気持ちになります

 

また行きたいと思うと共に

 

いつかこの近くで【QualitiA】として自社で分譲出来たら最高だなと妄想しちゃいます

 

 

 

 

 

 

 

話は戻ってしまうのですが

 

去年の11月にさいたま市から所沢市に引っ越したのですが

所沢市も負けず劣らずの魅力たっぷりの街なので次回は所沢市の紹介をしたいと思います

 

・・で今回は

 

所沢市に引越しと同時新しい家族が増えました!!

 

紹介します!!

 

 

 

 

 

 

 

 

ポメラニアンのオスであとちょっとで1才になります

 

 

 

 

 

 

おやつをせがんでいます

 

 

 

 

 

 

 

滅多に吠えず

とても人懐っこくて誰にでも愛想を振りまいてます

番犬にはなれないタイプです・・

 

 

タオルが大好きでいつもカミカミしてます

おかげでこの青のタオルは3枚目です・・・

 

遊んでおやつをもらって爆睡してます

 

 

生まれてまだ1年も経ってないのにもう3.8キロ・・・

 

初めて会った時は数百グラムだったのにあっという間にビッグポメ

 

成長の速さに驚きます

 

 

 

 

まだまだ成長盛りなので

所沢の紹介に加え成長していく愛犬の成長もお届します

 

 

 

・・で所沢へ引越しをしたのですが

実は引越し前にペットショップで出会い一目惚れをしてしまい

引越し先も決まらないまま契約をしてしまいました

 

 

さいたま市の家ではペットはダメな家だったので

ペットが大丈夫の家を急いで探したのですが

改めて数が少ないなと感じました

 

 

運が良く今の家を見つけることが出来ましたが

タイミングって大事だなとつくづく感じました

 

調べて分かったのですがペットが大丈夫な物件は

思ったより少なくその他のエリアや家賃などをさらに条件を絞るとほとんど条件に合う物件がないなと

実際に借りる立場になって気づきました。

 

 

自分も普段家を創る側の仕事に携わっておりますが

お客様の目線に立つことが大事で何が必要で何を求めているのかをもっと敏感に感じ取り

「これが欲しかった」「これを求めていた」と喜んでいただけるようお家づくりをしたいと思います!!

 

 

では次のブログでまたお会いしましょう!!バイバイ

移転記念&新入社員歓迎会

暑くなったり、大雨降ったり、、、お天気が定まらず

梅雨入りもこれから。という事で

ジメジメ・ムシムシ嫌な感じが続いておりますが

 

そんな嫌な感じを吹き飛ばすためにも

弊社では記念定例会を開催していただきました!

 

今回は、何の記念かと言いますと!あ!!!

題名にしちゃってるので皆さまもうすでにご理解いただいてますね(笑)

「本社移転記念&新入社員歓迎会」

 

 

会社設立から33年(社員の半数以上が生まれる前からある会社で働けているのステキですよね✨)

 

ひばりが丘の事務所から現在の本社所在地であります大泉学園に移転し13年

社員数5人程度から始まり、いまでは約40名になろうとしています

 

 

非常に残念ながら、今回は代表不在の中はじまり、

まずは、部長からの開会のご挨拶です。

 

 

そして、今回の乾杯のご挨拶は、昨年の移転記念定例会の際に

「社長になんでもお願いできる券」を見事に勝ち取り

(詳細が気になる方は昨年のブログを!)

 

新社屋への移動しました、企画管理事業部より石井室長兼マネージャーです。

 

移転記念定例会の余興から、こんな大きなお願いを

叶えてくれちゃう代表はもちろんすごいですが、

なんといっても堂々とお願いした

石井室長兼マネージャーがめっちゃすごいと思います、、、(笑)

 

 

 

全員で乾杯!しばしご歓談です

久々の定例会でしたので、みんなよく喋ります!

 

 

 

 

そして、続いては、新入社員挨拶です

 

 

 

 

初めての定例会参加・初めての社員の前での挨拶

壇上のすぐ近くで緊張しながらも堂々と挨拶している顔を見て

自身が入社した時の事を思い出し、一緒に緊張しておりました、、、(笑)

シティートータルプランの一員としてよろしくお願いいたします

 

 

 

 

 

 

からの!年末納会で素敵な発表してくれたお2人から

(詳細が気になる方は昨年のブログを!)

またまた、素敵な発表です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

 

より一層頑張っていきましょう!!!

 

 

 

 

そして、各部の上長達より、歓迎のお言葉と、

半期の振り返りでお言葉をいただきました。

 

 

私は入社して今年で6年が経ち、7年目に突入しようとしておりますが

業務内外を問わず、自分の人生の選択肢にはなかったであろう

たくさんの経験を会社に与えていただきました。

そんな私にも後輩がたくさんできてきておりますので

自身の経験を踏まえ、良いサポートができる先輩にならなければ。

としっかり気を引き締めさせていただきました(*´▽`*)

 

 

そしてそして!最後は常務より締めのお言葉をいただき

 

 

最後はアレです!恒例のアレで閉会となりました!

 

 

 

 

新入社員の皆様、次回の定例会までにアレはしっかり覚えといて下さいね(笑)

 

 

 

 

 

ってことで、求人募集中です!

人数が増えても、和気あいあいとした会社です!

楽しそうだな~!仲間に入りたいな!不動産で稼いでやる!

って方、シティートータルプランの一員になりませんか!!!

ぜひお待ちしております

(実)でした( ´Д`)ノ~バイバイ

 

 

ちょこっとちょこざっぷ

 

こんにちは、OBです。

 

最近、急に暑くなってきましたね。夏が近づいてきた証拠ですね。

 

夏の直前になると急いでダイエットを始める人、いますよね?

でも、

歩くのはもう気温も高くて嫌だなあ。。

走るのはもっと嫌だなあ。。

ジムに通うにしても時間とお金の問題がなあ。。

運動不足な太った男性のイラスト - イラストの里

 

そんな人に朗報です。ちょこざっぷがあります。

月額2980円(税別)で通い放題です!!まじで破格です。

 

さらに

・ホワイトニング

・脱毛

・エステ

・マッサージチェア

・セルフネイル

・ピラティス

 

などなど。こんなに色々使い放題です。それでいて月額2980円(税別)。

 

僕はGWの入会金無料キャンペーン時に入会したのでめちゃくちゃお得でした。

 

諸説ありますが、次のキャンペーンが始まるのは7/1~8/15だと予想されています。

 

7月からだと夏本番までに間に合わないかもしれませんね。。

 

そんな人に朗報です。(2回目)

 

ネットで2か月間無料キャンペーンの招待コード的なものを見かけたのですが、それを使うと2か月間会費がかからないらしいですよ。

 

 

それを見つけられれば、すぐに入会して夏本番までに間に合いますね✊

筋トレマシンのイラスト | かわいいフリー素材集 いらすとや

 

 

一緒にちょこざっぱーとして頑張りましょう。

 

ちなみに、ちょこざっぷの回し者じゃないですからね。

 

このブログを読んでいただいて、「ちょこざっぷちょっと良いかもな」と思ったそこのあなたにお勧めの物件があります。

 

葛飾区堀切2丁目 新築戸建て(借地権)

 

・堀切菖蒲園駅 徒歩5分

・お花茶屋駅  徒歩15分

・ちょこざっぷ 自転車5分

 

言わずとも好立地です。

 

完成イメージ↓

 

絶賛売り出し中です。

 

夢のマイホームと理想の身体を手に入れるにはもってこいです。

 

限定1棟なので気になる方はお早めに!!

 

 

それでは、失礼いたします。

 

 

 

新規物件のご紹介

お久しぶりです、(M)です。

 

6月に入り気温も高くなってきていますね。

遊びやすく、外出も増える季節だと思いますが

熱中症など体調管理には気を付けて下さい。

 

 

そこで、体調管理のひとつとして「食事」による免疫力を上げる

方法もありますので、この時期の旬な食べ物をピックアップしてみました。

 

・トマト                   ・ナス

    

・トウモロコシ                ・スイカ

   

・ピーマン                  ・サクランボ

      

 

っと、まだまだ旬な食材はありますがこの辺で

聞き馴染みある食材ばかりですが、意外と食べてなかったり

するのではないでしょうか?

 

私はこの間、実家の埼玉からトウモロコシとトマトが送られてきて

食べましたが、やはり旬なだけあっておいしかったです!

 

今が最もおいしく食べられる時期ですので

気になりましたら食べてみてください!

 

また、埼玉繋がりで弊社で分譲中の新規物件を2物件ほどご紹介させていただきます。

 

まずはこの物件

【埼玉県さいたま市南区辻1丁目 新築戸建】

・完成済み ・車庫なし ・南浦和駅(15分)

 

・外観(イメージ)                  ・バスルーム

          

 

 

・リビング

 

堂々完成しております。

土地面積は小さめですが、間取りはかなり入っていると思います。

実際に内見いただければイメージできると思いますので、ご興味ありましたら

是非一度、お問い合わせくださいませ!

 

 

続きまして

 

【草加市花栗3丁目 新築戸建】

・完成予定(7月頃) ・車庫有 ・獨協大学駅(22分)

 

・外観(イメージ)

 

・工事写真

 

 

こちらの物件は車庫が付いており

オプションでトイレの追加など、必要に応じて変更する事ができます。

現状、内見は出来ないですが弊社モデルルームにて使用感など

確認できますので、ご興味ありましたらご一報お待ちしております。

 

 

まだまだご紹介したい物件はありますが、次のブログで改めてご紹介させていただきます!

ではまた次回にお会いしましょう、またね!

 

 

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