皆様、初めまして！

２月より経理部に入社させて頂きました（海）と申します。

 

そうです、そうです！あの、大型新人の！（笑）

大先輩(n)さんの結婚式二次会で、諸先輩方を差し置いてお肉をゲットした！

あの！（T）こと（海）です！

ブログに使用する名前を営業事務である先輩方に考案していただき、ブロブ初登場させていただきます！

＊（寺）さん、（矢）さん、名前を一緒に考えて下さりありがとうございました。

 

入社してから、ハラハラ、ドキドキ…初めてのブログ！

まずは諸先輩方に倣い、自己紹介とさせていただきます。

 

東京都出身、５人兄弟のど真ん中、典型的なB型です！

旅行が趣味で月に1回旅行に行くのが私の幸せ！（笑）

中でも、いろいろな場所の建築物を見るのが好きで、旅行をしています。

最近だと、高知へ坂本龍馬と握手をしに行ったり

 

ご無沙汰しております。

“初代カメラマン”でございます！！

 

本当に暑い日が続き，天気予報でも連日猛暑のマークが・・・

ブログを読んで頂いている皆さまも，体調にはくれぐれもご注意をm(_ _)m

 

さて，タイトルの「アサガオの観察日記」ですが

最近，夏休み前なのかアサガオの鉢植えをもった小学生を何度か見かけました。

多くの方が一度は経験しているであろう観察日記ですが

どんな意味が？（※以下すべて個人的な意見です！）

文字通り観察力・注意力または

絵日記にまとめることで，文章能力や絵心を育む効果もあるんでしょうか？

個人的には「継続力や持続力」に役立っているのでは無いかと，ふと思いました。

 

 

 

それでは本題に移ります！

前回の（TAKA）さんの日記にあったように弊社内では毎週，建物や企画の打合せを行っておりますが

建物をよりイメージし易くするために新しい取り組みをはじめました！

 

図面上の間取りを見て，建物や空間をイメージすることは難しく感じます

また，完成した建物を見ても家具のイメージが湧きづらく，迷われている方々もいらっしゃるのでは無いでしょうか？

 

こちらをご覧ください。

 

一般的な間取図（見取図）です。

LDKをご覧頂くと15.6帖と表記されています。

同じ帖数でも，部屋の形によって活用の幅は様々ですので

この状態でイメージできる方も多くはいらっしゃらないのでは無いでしょうか？

上級者レベルです(>_<)

 

 

それでは，こちらの写真はいかがでしょうか？

仕上がりや設備はしっかりと見えますので，生活空間は見えてきました。。

イメージも少しずつ・・湧いてきましたか？

ただもう一押し！実際にテーブルやソファーはどのような配置になるでしょう？

私も中々・・・(^^;)

 

そこで

実際に家具を配置してみました！！

家具を配置しました(^^)/※2度目です

 

一般的なダイニングテーブル，ソファーとローテーブル，加えてテレビ台を設置してみました。

反対側の写真はこちらです。

 

 

 

 

 

いかがでしょうか？

ここまで配置するといよいよ具体的な雰囲気が現れてきますね(^^)

しっかりと生活に必要な家具の配置を確保しつつ，まだ余裕があります！！

（手伝ってくれた若手スタッフの皆さま，ありがとうございましたm(..)m

 

 

 

よくある展示方法の一つかもしれませんが，実施している物件はその総数に比べてまだまだ少ないのが現状です。

 

そこで！

これから色々な大きさ，多様な形の建物に家具を配置して

一つ一つをこの場でご覧に入れたいと思います(^^)/

 

当然ながら広い部屋の方が，活用スペースが広いことが多いかと思います。

しかし！中には16帖の住空間でも18帖より活用し易いケースも多々あります♪

 

家具配置の提案と共に，ケーススタディを兼ねて色々な写真を載せたいと思いますので

家探しや間取りに悩まれている方はこのブログをたまに のぞきに来てみてください！

 

 

 

アサガオの観察日記

ではありませんが，しっかりと続けて(^_^;)

皆さまのお役に立てると幸いです。

 

 

 

それでは皆さま，ここまで読んで頂きましてありがとうございましたm(_ _)m

次回の第二弾にご期待ください！

【初代カメラマン】でした！

 

今回のモデル現場

練馬区東大泉5丁目

※詳しくは上記のリンクからご覧ください。

 

 

 

こんにちは！

毎日唸るような暑さで少々バテ気味の（TAKA）です(゜o゜)

今年は例年以上に猛暑が続く予報泣

皆様身体には十分気を付けて夏をエンジョイしましょう！！

 

さて

不動産業界では一般的には

夏場がお家探しの動きが鈍いと言われております。

 

・・・考えてみれば

クーラーがきいてる室内から外に出たくない気持ちも分かりますし・・

どうせ外に出るなら涼しさを求めて避暑地に行きたいし・・・・等々

 

・・・・動きが鈍い理由は色々とあります！が

社内では暑さに負けず、より良い住宅を造るために

社員一同、四苦八苦しながら企画を練っております！！

 

その取り組みの一つとして「企画検討会」について今回お届けいたします(^_^)/

 

・・とその前に

皆様住宅を決めるポイントで何を重要視されていますか！？

私が思うには一番重要視するポイントは・・立地・住環境ではないでしょうか！

 

・職場が近い

・お子様の学区域内

・昔から住んで馴染みがある

・買い物が便利・・・等々

ここを無視して購入をする方はまずいないと断言できる重要な部分です。

おそらくここは不動の１位だと思います<m(__)m>

 

しかし立地・環境はすでに形成されているもので

変えようのない部分かつ偶発的なものなのでその場所にいつ土地が出て来るか分からないし・・

もしかしたら・・10年、20年後かもしれません！

「不動産はタイミング」まさにその通りだと思えます(゜o゜)

 

そうなると次は何を重要視しますか？

私は「間取り」ではないかなと思うのですが・・皆様いかがですか？

 

 

もしかしたら・・場所も良くて・デザインも良かったけど

住んでみたら・・・

・家事導線が不便

・収納が少ない

・家具の配置がしにくい

・リビングが狭い等々

感じた方も多いのではないでしょうか(゜o゜)

 

仕様やデザインももちろん重要ですが

それより生活をしていく中で不便があるかないかは

もっと重要ではないか！と個人的に思います。

 

で・・長くなってしまいましたが

ここから本題の「企画検討会」です！

 

設計士の先生に引いていただいたプランを

社員で喧々諤々・・

「家事導線をしっかり」「収納が少ない」「暗いから開口部を増やす」等々

１つの住宅に沢山の時間とアイディアを提案し、

時には設計士の先生にもう一度書き直しをお願いしたりと

皆より良いものづくりのためには妥協はしません！

 

例えば・・・

 

 

 

 

 

 

 

⇈こちらの間取り！！

当初のプランは３階建でした。

 

しかしながらこちらのプラン３階部分の居室が使いづらく

機能性も低いため（斜線の関係）、再度プランを練り直すことになりました！

 

そこで何と３階建じゃなくて２階建にしちゃいました！！

で！こちらが生まれ変わったプランです↓

 

 

 

 

 

 

 

２階のリビング北側・南側に居室を持っていき

リビングの上部を吹き抜けにして解放感を出しました！

また大人気のルーフバルコニーも付けました笑

 

先生！！

何度も書き直しさせてしまいもうしわけございません！！

今後もよろしくお願いします！

 

そんなこんなで社員一同、

お客様に喜んでいただけよう一層、モノづくりに励んで参ります！

 

最後にこちらのプラン

これから始まる新規物件です！

西大泉１丁目　「大泉学園」徒歩９分

ご興味のある方、是非ご連絡下さい！！

 

以上（TAKA）でした(^_^)/

 

皆様初めまして。

4月から入社致しました第1営業部所属の【ＡＢ】と申します。

※血液型ではありません。

ブログ初登場でございます＼(^o^)／

数日前にブログの担当を知らせるカエルの人形が回ってきました。

色々ネタを考えていたところ、考えすぎてカエルの人形が夢に出てきました（笑）

因みに過去のブログを読み返すとケロヨンと言う名前を見かけましたが、公式では何と呼ばれているのでしょうか。。。

誰か教えて頂ければと思います(笑)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

早くブログを書きなさいと言われているような気がします(/_;)

 

入社して早３ヶ月 先輩方にご指導ご鞭撻して頂き、楽しく働かせて頂いております(^^)

初ブログということなので簡単な自己紹介をさせて頂きます！

出身：神奈川県

趣味：スポーツ観戦、将棋、ぬいぐるみ集め、昼寝

年齢：当社の黄金世代（同世代が多いから勝手に言っているだけです）

未婚の独身でございます(-_-)

ブログでも掲載されていましたが、当社の（ｎ）さんが結婚致しました（＾－＾）

いや、僕はまだ若いし、１人でゆっくりしたいしなどと格好つけていますが

幸せオーラと左の薬指に輝いているリングを見ると

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

とても羨ましいです！！！

 

 

 

 

私は元々このブログの読者の１人でした。

別の会社で働いていた時、競合会社の調査（笑）という名目で業務中にブログを読んでいました。

まさか自分がこのブログを書くことになるとは当時は全く思っていませんでした 😯

 

 

 

 

 

本日は自己紹介もしつつブログの題名

「敷地延長の魅力」

についてお話させて頂きます。

 

 

敷地延長とは 敷地の一部が通路状になっており、その通路部分を通って道路に出入りする宅地です。

その形状から「旗竿地」「路地状敷地」と呼ばれることもあります。

通路部分に建物は建てられないことが多いですが、駐車場や自転車置場等に利用できます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

↑このような土地を敷地延長と言います。

 

因みにですが

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

私の実家が敷地延長です！！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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敷地延長の魅力は

・プライバシーが確保される

・間取りが綺麗に入りやすい

・間口によっては車庫が２台取れる

・自転車が置きやすい

・玄関を出て直ぐに道路ではないので小さなお子様がいても安全

・道路からの距離があるため騒音が少ない

エリアによっては敷地延長が高く取引されることもあり、 著名人なども敷地延長に住まわれている方もいらっしゃいます！！！

都内で車庫２台取れるような物件を検討すると中々予算の関係で難しいこともありますが

敷地延長なら路地上部分を駐車場として使えることができますので２台車を置くことができる物件もございます。

道路から玄関が離れているためプライバシーが確保されます＼(^o^)／

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

φ(..)メモメモ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

入社後、敷地延長の物件と接する機会や間取りを考えることが多くなりました。

その土地で最高の魅力を引き出すべく、今後も様々な物件を見て勉強していきたいです(^^)

 

今回はこちらで失礼致します。また次回をお楽しみください！！！

以上、【ＡＢ】でした＼(^o^)／

いつもブログをご覧いただきありがとうございます！

Kと申します（＾－＾）

 

湿気の多い時期から一転して初夏の陽気が漂って来ましたね！

気温と比例してサッカーワールドカップも日本代表の活躍で熱く盛り上がって来ました！！

3大会連続出場の選手が増え頼もしさと層の厚さを感じます！

 

今年はグループリーグから強豪ぞろいで見逃せない試合が多かったので

皆様、寝不足などで体調を崩されないようご注意ください (笑)

 

さて、サムライブルー応援ムード一色のさなかではありますが、

実は私「賃貸管理」の部署から「販売・工程管理」の 第２営業部に異動し、早半年以上が経ちました！！

 

1宅の土地を仕入れてからお客様に販売するまでに解体・地盤調査・改良・設計・企画・建築などを

様々な業者の方のご協力の上で行い期日通りに進めていく部署になります。

私は主に各地にある現場の状況や工期のチェックなどを行わせていただいております。

 

そんな私が宣伝も兼ねて弊社が販売する物件をピックアップをさせて頂きます。

・・・ここからは本当におすすめしたい物件の為テンションを少々高めにお伝えします！

 

Qualiti A 「練馬区田柄4丁目」　←クリックで詳細ページに移ります。

地下鉄有楽町線「地下鉄赤塚」駅 １２分

2階建て４LDK＋グルニエ　敷地面積：90.1㎡（27.2坪）　　延べ床面積：89.9㎡(27.19坪)

 

 

 

北西の角地にそびえ立つこの美しいくも堂々としたフォルム・・・圧巻 (´Д｀)

実は南側も通路になっており北・西・南の三方角地風！！

 

外構も緑を用いて華麗に彩られ、車庫も十分なスペースがあり申し分なし！

さらになんと！最新設備の家庭用燃料電池「エネファーム」を標準装備としております！

 

エネファームの詳細については過去の（厚）さんが投稿した記事で分かりやすく説明が記載されています！

簡単に申し上げますと都市ガスを利用して自宅の電気を発電し、

その熱を利用しお湯を沸かす発電機と給湯器の一体型設備のことです。

当然電気代は従来に比べてお得になりますので、長年の生活の上で家庭における縁の下の力持ちとなります！！

 

エネファームイメージ画像

 

いよいよ室内の設備に関するご紹介に移ります！

 

 

 

 

間取りはこのような感じです！

2階にはリビングと和室が並び、併せて20帖を超える広さになります。

さらに和室の奥、

南側には広めのバルコニーがありワンフロアで一体として見るとかなり広々としたつくりになっています！

 

 

 

 

「吹き抜け」と「グルニエ」を備えたリビング

 

南に面した明るい和室（畳はこれから設置いたします）

 

 

 

ここまで広いバルコニーがあれば夏場にお子様用プールで遊んだり、

ガーデニングスペースを展開したりと楽しみがどんどん膨らみます( *´艸｀)

※水栓、コンセントと照明付です！

 

 

 

玄関には広めのシューズクローク！

5人家族でも十分な収納量、靴以外も収納できますね！

 

 

外観のインパクトに引けを取らない大満足の仕様となっています。

 

また、田柄4丁目は練馬の北東に位置し

練馬の一押しスポットである「光が丘公園」へ歩いて10分程で行ける場所になります！

 

光が丘公園は雄大な自然と運動場が一緒になっており

春先にハーフマラソンが開催されたり、園内でバーベキューができたりと

ご家族で年中楽しめるようになってます！

 

私も今流行りのロードバイクが趣味なので、休日に光が丘公園に訪れて自然の癒しを堪能したり

運動場で元気に遊ぶ子供達の姿を見てエネルギーを分けてもらっています！！

 

建物も完成しており、いつでもご見学いただけますので

ご興味を持たれた方は是非ともご連絡ください！

 

以上、最後まで読んで頂きありがとうございました！

今後とも、K をよろしくお願いいたします！！