風が冷た過ぎて、外に出る際は気合を入れている “こば”です。

今年、なぜこんなに寒いのでしょう・・・。

近年こんなに寒くなかったよね？と思うのは私だけでしょうか？

雪予報が出ると、嬉しさよりも交通の遅延や積もるのかの心配で嫌だな～寒いな～と思ってしまいます。

小さい頃は喜んで外に出て雪だるまを作っていたのに・・・大人になるってこういうことですかね。

ということで、部屋の暖房が消せません！！(´;ω;｀)
猫を１匹飼っているのですが、快適そうにずっとお部屋でぬくぬくしております。
うらやましい～！！

 

暖房が消せないとなると気になるのが電気代！！

私が住んでいる部屋は窓が少なく、空気を循環させる為に常に風が出入りしていて、暖房を消すとすごく寒いんです。（TT）
コタツにもなるテーブルなのですが、コタツにするとそこから出られなくなる気しかしないので、あえてしていません。

 

そうなると、エアコンの暖房の効き具合に頼るしかありません。

頑張れ、エアコン！！フレーフレーエアコン！！

 

家の断熱性と機密性が高ければ暖房の効きも違ってすぐ暖かくなって、快適なのに・・・。

ちなみに、家の購入を検討している方はご存じかもしれませんが、今国でも省エネ住宅に力を入れていて、その省エネ住宅のポイントとして、断熱性と気密性が含まれています。

 

ここで、手前味噌ではありますが、シティートータルプランのオリジナルブランド「QualitiA®~クオリティア~」の自慢をさせてください＼(^o^)／

 

ペアガラスは、当たり前ですよね！

高性能断熱材、もちろん入っています！

床暖房があります！キッチンも含めて、なんと３面！

料理をする人にとっては足元が暖かいと嬉しいですよね(*^^*)

仲介さん曰く、分譲住宅で床暖房が３面も入っているのって珍しいらしいです。

 

お風呂は保温浴槽だけでなく、浴室暖房乾燥機も付いています！

冬場に多いという“ヒートショック”もこれで安心ですね♪
全ての物件共通ではありませんが、企画によってはダイニングスペースへのガス栓があったり、ウレタンフォーム断熱材を使用していたり、一次エネルギーと断熱等級4に対応していたり、高性能なLow-Eガラスであったりと『充実した設備が満載の家』なんです！！！

 

設備の詳細はこちらでご確認ください<(_ _)>

/qualitia-brand/facilities/

新しい物件情報を随時更新しておりますので、ぜひチェックしてみてください☆彡

/qualitia-brand/property/

設備や企画もどんどんアップグレードしていきますので、

今後お応援よろしくお願いします！！

皆様、お久しぶりでございます！！
（n）です。

いまだ寒い季節が続いており、体調管理が難しいですが

十分、お気を付けください！！

 

さてさて、２０２２年の新規収益物件のご案内です☆

練馬駅徒歩6分で閑静な住宅街に全１２部屋(１LDK)が

今年の１２月頃完成になります！！パチパチ

練馬駅はたいへん人気のエリアであり、スーパーや日用雑貨店が豊富で

区役所その他手続き関係のエリアが集中しているのでとても楽！！

年齢問わず人気な街で私はかなりオススメしていますｗｗ

飲み屋も多い為、私はお酒が好きなので、ちょこちょこ飲みに行っていますｗ
（今はコロナでいけませんが・・・）

また、アクセスも良く池袋駅まで8分・新宿駅18分

都心で仕事されてる人には特に人気！！

それも同じような条件で池袋で探すと１７万ぐらいするのが、

練馬は１５万ぐらいなんです(^^♪

月に２万の差は大きいですよね～～

 

 

修正は加えますが、現プランはこんな感じです！！

 

 

 

 

 

 

木造３階建てとなります！

１・２号室、３，４号室とタイプが違います。

皆様、何処が違うかわかりますか？？

 

正解は次のブログでお伝えいたしまーすｗｗｗ

また、次は全てをお伝えさせて頂きますので

もうご興味がある方はご連絡お待ちしております！！！

 

最後に今年は何棟か収益物件を建築いたしますので

違うスタッフから投稿いたします！！

是非、楽しみにお待ちください！！それでは(;_;)/~~~

 

コロナ禍で、大変な時期が続いていますが、皆様体調等崩されていませんか？

何とか体調管理をしながら、過ごしている（SAI）です。

ご無沙汰しております。

 

さて、今回は以前にリバースモーゲージの取り扱いをさせて頂き建築を受注させて

頂きましたT様宅のその後についてのお話をさせて頂きます。

 

昨年無事にリバースモーゲージの審査を通過し、ご新居のプランも固まり、建築を

させて頂く事になりました！

 

もともと地元の方であるT様なので、御自宅を建て替える前に、ご希望のありました

地鎮祭を行いました。

あいにくの天気ではありましたが、今後の建築工事が安全行われることを祈念して

執り行いました。

 

地鎮祭も終わり、建築確認取得後の昨年11月よりT様宅着工をさせて頂きました。

 

直近の状況は、２月初旬に足場も外れ、建物の全容が見えて参りました！

 まもなく完成です。　今後外構工事が始まり、2月末には完全完成致します！

 

T様は、現在お近くの仮住まいから、毎日の様にご自宅が出来ていく姿をご覧頂いて

おります。

 

足場がはずれ、T様と外構の最終打ち合わせをさせて頂いている際にも、早くお住まい

になりたいと、今からお住まい頂く事を楽しみにして頂いております。

もう少しだけ、お待ちください！

T様は、現在お花屋さんをされており、今後新居に移られたら、１階部分で営業も

開始される予定です。

 

フラワーアレジにとても定評が有り、当社でも社内に植栽等アレンジしたものを配置頂いたり、

また贈答品としてT様アレンジの植栽等を送らせて頂いた方からも好評を頂いております！

フラワーアレンジ等ご興味を持たれた方がいらっしゃれば、是非ご紹介させて下さい！

 

昨年６月頃に老朽化した建物を、どうするかとご相談を頂きました。

改築するか新築するか、ご検討の末、新築をしたいと結論を頂きました。

・・・が、では資金はどうする？？

というご相談に対して取り組めるローン商品は無いかと探しており、たどり着いた商品が

リバースモーゲージでした。

建築プランが固まり、融資承認後に、建築が開始し現在に至りますが、まもなくお引渡し

となりますので、最後までしっかりと現場を管理させて頂き、T様のサポートをして参ります！

 

この度T様宅の請負建築に関わらせて頂き、建売事業とは違う様々な経験をさせて頂きましたので、

今後の家づくりにプラスにしていきます！

今後の当社のQualitiAにもご期待下さい！

오랜만입니다, 여러분 안녕하세요.

 

方です！

 

皆さんお元気ですか？私は元気です♪

 

はい、

 

私はテレビっ子なので

 

 

見ても見てなくてもずっとテレビONの状態なんですけど

 

ある番組である監督が言っていた言葉がとても素敵でグサッ

 

 

とささる言葉だったので

 

皆さんにも共有します♪

 

知ってるよ、って人は温かい目で読んでください♪

 

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周囲から「よく運がありますね」と言われることに

 

「いやいやいや、それは誤解。運があるんじゃなくて、運を僕が持ってきているんですよ」

 

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っという言葉で、「運」の言葉の重みが私の中で一気に変わりました。

 

今までは簡単に「運がいいね」って言っておりましたが

 

運がいいのではなく、その人が人に見えないところで努力をしているからこそ

 

掴むことが出来ているんだな。。と考え方が変わりました。

 

私は形から入るタイプなので、昨日メジャーを片手にネットで風水と検索をし

 

いい向きはどっちかな、どのレイアウトにしようかなって

 

自分の部屋・家具・携帯画面をひたすら見ていました👀👀👀👀

 

希望の場所に家具を置くと梁が邪魔なんですよね。。

 

どうしたものか。。。(悩)

 

あと、家具も新調したいなって思うんですけど、いろいろありすぎて悩みます。

 

皆さんも悩みませんか？おすすめの家具屋さんあったら教えてください♪

 

あ！知ってます？今賃貸は繁忙期なんですよ！

 

去年はコロナの影響で退去が多く入居が少なかったんですが

 

今年はどっちも多いです！！

 

ありがたや～ありがたや～

 

 

退去連絡後にネット掲載するんですが、退去前でも申込が入ったり

 

注目度の高い物件は重なって申込が入ったり、、、、

 

本当にうれしい、、、、（感涙）

 

インスタで空き予定の物件・空いてる物件の写真をUPしてるので

 

インスタも是非見てください☆彡